Montopoli di Sabina. Villa Panoramica.

In posizione dominante, tra Poggio Mirteto e Montopoli, villa di circa 270 mq con: cantina, garage e terreno di circa 4,5 ettari.

La villa, costruita in cemento armato negli anni 2000, si trova in ottime condizioni  ed è così composta:

P.T.: taverna con bagno e stufa a legna, ripostiglio, garage e legnaia.

P. 1: Ingresso, luminosa cucina-pranzo di 40mq con termo-stufa, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, disimpegno, 3 camere da letto, di cui due con balcone, 3 bagni;

P. sottotetto: torrino accessibile tramite scala in legno con finestra ed accesso ad un sottotetto-ripostiglio allo stato grezzo.

Assolata e con esposizione sud-ovest, la villa è circondata da circa 4,5 ettari di terreno parzialmente recintato, con ingresso aggiuntivo per mezzi agricoli;

Il terreno agricolo è piantumato con 300 alberi di ulivo produttivi, noceto, alberi da frutto, piante ornamentali, aceri e pioppi.

Altre caratteristiche della villa con terreno:

• Termo-autonomo con GPL;
• Radiatori in alluminio;
• Infissi doppio-vetro legno;
• Impianto di video-sorveglianza;
• Pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria
• Impianto di irrigazione tramite cisterna di raccolta delle acque piovane;
• Fossa biologica;
• Categoria A/7 rendita catastale 1.270,48.

Distanze dalla Villa con terreno:

Montopoli di Sabina 5 km;

Poggio Mirteto 3 km;

Stazione ferroviaria Poggio Mirteto Scalo 9 km;

Fermata autobus Linea Cotral-Troiani 1,5 km.

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