Poggio Moiano Casale ristrutturato

  • €159.000
Via delle Cave, 02037 Poggio Moiano RI, Italia
In Vendita
Poggio Moiano Casale ristrutturato
Via delle Cave, 02037 Poggio Moiano RI, Italia
  • €159.000

Panoramica

  • Ville & Casali
  • Tipologia Proprietà
  • 2
  • Camere da Letto
  • 2
  • Bagni
  • 90
  • mq

Descrizione

Poggio Moiano. Casale ristrutturato

Immerso tra filari di ulivi ed in posizione dominante rispetto alle vallate circostanti, questo casolare esprime al meglio l’essenza della ricerca di contatto con il verde e la natura.
Isolato ma non troppo ( i confinanti saltuariamente si palesano in maniera discreta), raggiungibile solo con una macchina adeguata ( la strada scoraggia quanti non sono attrezzati con mezzi idonei per la vita in campagna), pertanto fuori dal circolo di passaggio quotidiano di turisti e locali, a creare un’oasi di tranquillità e silenzio.
Il casale ristrutturato completamente in maniera filologica ed antisismica, attualmente è un fortino in pietra naturale, fresco e rustico, semplice ed elegante.
Un porticato antistante dona movimento ad una sagoma tradizionale, tipica delle cascine di una volta, nel rispetto delle stringenti normative urbanistiche paesaggistiche a tutela del paesaggio rurale.
Internamente si compone di due ambienti giorno ed un bagno al piano terra, con cucina spaziosa/sala pranzo ed un salotto con camino.
La comoda scala a chiocciola conduce al piano superiore dove un altro bagno padronale e due camere matrimoniali concludono la descrizione.
Da notare in particolare le finiture in pietra interne, i travi in castagno, le grate anti-infrazione e gli affacci mozzafiato dalle finestre.
Utenze presenti, termoautonomo con termo camino idro, impianti certificati.
La strada di accesso di circa 200 mt che si stacca dalla strada asfaltata comunale , risale verso il casale con un tratto molto ripido cementato di circa 50 mt ed uno sterrato stretto per i restanti. Non è adatta per una macchina ordinaria oppure sportiva o anche eccessivamente grande, meno che mai se si intende vivere il casale nella quotidianità e non nel tempo libero.
L’acqua è canalizzata dal tetto verso due cisterne di 5000 lt cadauna e poi pompata con autoclave in casa, non c’è pozzo ne linea comunale.
Il retro del casale confina con vicini che utilizzano il loro terreno come area di accumulo materiali agricoli (bandoni in lamiera, cassette e scale per le olive etcc), quindi non è molto gradevole lo sguardo verso quel lato.
E’ IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL’IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO , IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITARE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP 0765268062.
  • Comune Poggio Moiano

Dettagli

Aggiornato il Marzo 18, 2024 at 9:51 am
  • Prezzo: €159.000
  • Dimensioni Proprietà: 90 mq
  • Terreno Area: 8000 mq
  • Camere da Letto: 2
  • Bagni: 2
  • Tipologia Proprietà: Ville & Casali
  • Stato Proprietà: In Vendita

Planimetrie

image

Descrizione:

image

Descrizione:

Fissa un Appuntamento

Tue Info

Informazioni di Contatto

immosabi
  • immosabi

Richiedi Info su questa Proprietà

Mostra Simili

Correttezza e corrispondenza delle informazioni pubblicate: I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali. In particolare i dati relativi alla superficie indicata, alla classe energetica e relativo IPE, all’anno di costruzione e ristrutturazione dell’immobile, alla dimensioni degli accessori ed alle caratteristiche in generale. L’agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, descrizioni ed immagini ( anche planimetriche) anche per errata trascrizione degli stessi, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso. Le schede tecniche degli immobili si intendono quindi prive di qualsiasi valore contrattuale. Le dimensioni indicate degli immobili fanno riferimento alle superfici lorde o catastali quando disponibili.

Confronta Strutture

Confronta
immosabi
  • immosabi