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Mompeo. Villa di campagna in ottimo stato recentemente ristrutturata con finiture di pregio.

Complessivi 449 mq catastali tra casa, piccola dependance, cantine e annessi agricoli.

La metratura della casa è distribuita su tre livelli, tutti dotati di ingressi indipendenti e collegati internamente da una pregevole scala in legno massello.

PS: cucina abitabile in muratura con termo camino a legna, soggiorno con camino, salotto con stufa a legna, bagno, lavanderia. Tutti gli ambienti principali offrono la possibilità di uscire all’esterno, sul pergolato e sul portico.

PT: ingresso, studio, camera padronale con camino e bagno, camera doppia, camera singola, bagno. Piccola depandance esterna, di circa 25 mq, con bagno e vasca idromassaggio.

P1: disimpegno, 3 camere doppie, 2 bagni. Il piano è mansardato con altezze variabili da 1,55 mt a 3 mt.

Il terreno circostante, 4 ettari circa, è semi-pianeggiante, arricchito da un vigneto e da alberi da frutta ed ulivi.

La proprietà si raggiunge facilmente tramite strada asfaltata, ad 1 km circa dalla provinciale Tancia. Gode di una posizione privilegiata con vista sui borghi di Mompeo e Salisano ed una esposizione principale a sud-ovest.

Altre caratteristiche della Villa di Campagna:

• Infissi in legno massello di castagno con vetri termici

• Zanzariere

• Persiane in ferro

• Radiatori in alluminio con caldaia a gas gpl.

Distanze dalla Villa di campagna:

Poggio Mirteto km 16

Stazione Ferroviaria di Poggio Mirteto Scalo km 21;

Autostrada A1 Roma nord Fiano Romano km 31

V I R T U A L T O U R

AGENZIA IMMOBILIARE SABINA